VILLA PLEINE DE CHARME A YPORT, AVEC VUE SUR MER, JARDIN ET GARAGE

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Nouveauté

Villa 118 m² - 6 Pièces - Yport (76111)

Ref 2770
Prix
364 000
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Description de l'offre

Rare ! Villa pleine de charme à YPORT, avec vue sur mer, jardin et garage Le charme des lieux, l'authenticité, la qualité des matériaux, de la villa, dénommée ''La Nénette" sont indéniables. Tellement attachante qu'elle est restée pendant 100 ans dans les mains de la meme famille. Elle est en très bon état puisque une rénovation importante et de qualité a été menée en 2010 : électricité, ravalement de façade, toiture, création de deux salles de bain et toilette, isolation phonique, drainage et réfection des trois terrasses. Huisseries double vitrage-bois. La maison est également raccordée au tout à l'égout. Avec ses 4 chambres, ses nombreuses terrasses, sa vue sur mer, sa dépendance et son garage, elle est sans nul doute un très agréable lieu de villégiature pour une famille souhaitant une maison de bord de mer, avec plage et commerces à pied ...!

Descriptif du bien

Prix du bien 364 000 €


Ville YPORT


Type de biens Villa


Code postal 76111


Surface habitable (m²) 118 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Vue mer


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1900


Copropriété NON


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe foncière annuelle 760 €


Taxe d'habitation 580 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 250 € et 4 440 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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