DUPLEX AU COEUR DE LA STATION BALNEAIRE D'YPORT - PLAGE A PIED!

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Duplex 51.19 m² - 3 Pièces - Yport (76111)

Ref 2764
Prix
149 500
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Description de l'offre

Idéalement niché au cœur de la charmante station balnéaire d'Yport, sur la place commerçante du village, Demeures Cotières vous présente un duplex situé dans une maison pleine de charme. Il n'ya que deux copropriétaires dans cet immeuble et il n'y a aucune nuisance puisqu'il s'agit d'un salon de coiffure. Le duplex, d'une superficie carrez de 51,19 m2 est situé au second étage. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée, agréable cuisine, salle à manger, salon ou chambre selon l'agencement souhaité, salle de bain / cabinet de toilette. Un escalier vous conduira au second niveau du duplex, une tres belle chambre avec vue sur le village et la mer ! Possibilité d'acquérir le second appartement de la copropriété, d'une superficie carrez de 39,50 m2 situé au premier étage, qui offre un espace accueillant comprenant une entrée, un coin cuisine, un séjour, une chambre et une salle de bain / cabinet de toilette . Ce bien unique offre un emplacement privilégié à proximité des commodités et des attractions de la station balnéaire d'Yport. Une opportunité exceptionnelle pour un investissement locatif.

Descriptif du bien

Prix du bien 149 500 €


Ville YPORT


Type de biens Duplex


Code postal 76111


Surface habitable (m²) 51,19 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Balcon NON


Terrasse NON


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,65 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 670 € et 940 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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