Villa "La Fleur des Bois" à YPORT - Plage et commerces à pied

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Bien vendu

Maison 110.64 m² - 6 Pièces - Yport (76111)

Ref 2668
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Description de l'offre

La villa "La Fleur des Bois" est en vente à YPORT. Elle est voisine de la villa mauresque. On y accède par un chemin à travers bois desservant quatre belles propriétés. La nature est très présente. Vous pourrez garer votre véhicule dans le garage. C'est une très belle villa, pleine de charme, possédant de nombreux éléments architecturaux décoratifs tant à l'intérieur qu'à l'extérieur de la maison : lambrequins, parquets anciens, carreaux de ciment, fenetres en ogives etc... La maison est très élégante, lumineuse. Au rez de chaussée, entrée, salon/salle à manger avec cheminée, bibliothèque, cuisine. A l'étage, couloir, salle de bains et wc, deux chambres dont une très spacieuse avec balcon, pièce. Au second étage, palier avec deux chambres et une pièce. La villa dispose d'une toiture ardoise en très bon état, est raccordée au tout à l'égout ainsi qu'au gaz de ville. Toutefois, il faudra prévoir des travaux importants pour lui redonner tout son lustre. Le jardin abrite un puit (citerne), ainsi qu'une grande dépendance en briques à usage de cave et garage. La villa "La Fleur des Bois" est une demeure idéale pour les amoureux d'YPORT, de la mer et de la nature, et d'authenticité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Descriptif du bien


Ville YPORT


Type de biens Maison


Code postal 76111


Surface habitable (m²) 110,64 m²


surface terrain 999 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 3


Nb de salle de bains 1


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrain piscinable NON


Terrain arboré NON


Copropriété NON


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 270 € et 3 110 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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