EXCLUSIVITE - Propriété anglo normande avec parc au cœur d'YPORT à rénover

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Bien vendu

Villa 90 m² - 3 Pièces - Yport (76111)

Ref 2663
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Description de l'offre

Au coeur d'YPORT, bénéficiant d'un exceptionnel emplacement; à l'écart de la rue et des regards indiscrets, avec accès plages restaurants et commerces à pied, une allée entourée d'arbres vous mènera auprès d'une petite villa anglo normande nommée "LA SAUVAGEONNE". La villa est édifiée sur un beau parc de 900 m2. Au rez de chaussée, vous bénéficierez d'une cuisine et d'un séjour, véranda, hall d'escalier. L'étage offre un palier desservant deux chambres dont une particulièrement spacieuse, salle de douche avec wc. Les chambres bénéficient d'un balcon. Le parc abrite quelques dépendances. Des travaux de rénovation globaux seront nécessaires. La maison a gardé tous ses éléments authentiques : boiseries, parquet pitchpin, carreaux de ciment, etc... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Descriptif du bien


Ville YPORT


Type de biens Villa


Code postal 76111


Surface habitable (m²) 90 m²


surface terrain 900 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 2


Vue village


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Fioul


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Année de construction 1900


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,98 %


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 705 € et 3 659 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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